选择集合信托要重点关注哪些方面?
发表于:2020年01月06日

集合信托主要是指受托人把两个或两个以上委托人交付的信托财产(动产或不动产或知识产权等等)加以集合,以受托人自己的名义对所接受委托的财产进行管理、运用或处分的方式。那么在选择集合信托要重点关注哪些方面?

选择集合信托要重点关注哪些方面?

1、信托公司综合实力

购买集合信托产品首先要考察主动管理人即信托公司的综合实力。每家公司的管理水平、风险控制能力、盈利能力、管理资金规模等都是不相同的。评价的标准包括行业评级、股东背景,(主动)管理规模,注册资本,净资产,专注的领域,经营状况,盈利能力等。

2、对方的能力

信托项目最大的风险来自项目方的违约,所以在购买集合信托时,要看融资方、担保方、债务方等的整体实力,可以查询对方在相关行业中的地位、影响力、财报、违约情况等等来进行综合判断。

3、还款来源

还款来源是融资类项目非常重要的评估标准,对方过去三年的财务数据、日常的经营性现金流、标的项目现金流等都是可以参考的指标,投资者需了解预期收入与项目退出路径的可靠性,即项目成功的可行性。

信托素材图

4、风控措施

风控的目的就是保障一旦交易对方发生违约,可以最大限度降低风险。主要措施有:抵押、质押,担保等。对于抵押,要关注抵押物的性质,权属是否明确、抵押物估值水份如何等。

对于质押,质押物的权属,应收账款质押物债务人的实力,能否按时还款,此外,抵(质)押率越低说明项目风险越小,项目越安全。同时也要看抵(质)押物的变现性。

对于担保,担保人股东背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任、强制执行的方式等。

5、综合收益

对管理人类型,区域,风控措施等其它条件类似的项目,可从信托返现产品列表时综合收益更高的项目更具竞争优势。